EXCLUSIVITÉ pour INVESTISSEUR - A VENDRE à PERPIGNAN (66000) : appartement de 4 pièces (74 m²)

INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - Situé dans la résidence Bellevue à Las Cobas, cet appartement lumineux et bien entretenu est vendu loué.
Il se compose d'une entrée avec un couloir desservant une pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon, une grande cuisine indépendante avec son cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Cet appartement est loué 620 euros HC + 130 euros de charges depuis novembre 2022 à une famille sérieuse et à jour de ses loyers.
Le montant des charges de copropriété mensuelle est de 191 euros dont 130 euros payés par les locataires.
Le fonds de travaux est de 8 euros / mois.
Le bien est vendu avec une cave et avec l'attribution d'une place de parking numérotée.

Il est proposé à l'achat pour 79 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
La copropriété de 610 lots est composée de 610 lots et implique une participation annuelle de 2 350 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cet appartement à vendre.
Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI).
Référence annonce : 5229

A vendre à Perpignan (66000) Charmant Appartement 2 Pièces.
Découvrez ce magnifique appartement de 46,25 m² situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble construit en 1960, dans le quartier prisé d'Arago à Perpignan (66000). Avec un prix attractif de 75 000 €, cet appartement est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent un bien à petit budget.

Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et l'eau chaude est produite par une chaudière. Cependant la climatisation réversible est également présente.

Vous apprécierez également le balcon qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une cour commune à l'arrière de la copropriété permet de faciliter le stationnement.

Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique François Arago, le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires. Le quartier offre également de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et autres commodités, rendant votre quotidien des plus agréables.

Cet appartement est présenté au prix de 75 000 € Honoraires d'agences inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et convivial. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour organiser une visite !
Ce bien vous est proposé par Yoan TETARD (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5364

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, cet appartement déjà loué se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre, ainsi que d'une pièce palière indépendante de l'appartement et d'une cave au rez-de-chaussée.
Ce bien immobilier idéal pour un investissement est vendu meublé et avec un locataire déjà en place. Le loyer mensuel est de 420 euros dont 30 euros de charges.

Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
En plus de ses atouts, cet appartement dispose d'une cave de 3 m², parfaite pour le rangement. La localisation est idéale, à proximité du Collège Jean Moulin et de plusieurs écoles, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Ce bien est vendu au prix de 70.000 euros avec les frais d'agence à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5369

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr